Как решить проблему треугольного дачного участка: ошибки кадастрового инженера и конфликт с соседом

Согласно Закону "Об объектах недвижимости", в случае возникновения несоответствия границ кадастрового участка и указанных в документах о праве на него, необходимо обратиться в Росреестр для проведения процедуры переустройства кадастровых границ. В данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для составления заявления на переустройство кадастровых границ и подачи его в Росреестр. В процессе переустройства кадастровых границ будут учтены интересы обоих соседей.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дачный участок
2. Кадастровый план с указанием расположения участков и их площади
3. Протокол осмотра территории Кадастровой палаты РФ
4. Свидетельства о праве собственности на участки у соседей

Сначала вам следует обратиться к кадастровому инженеру, который выяснит наличие фактической ошибки и законности занесения данных в кадастр. Если будет подтверждено, что действительно произошла ошибка, то необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительности свидетельства о праве собственности на соседнюю земельную площадь, а также обязании устранить нарушение правил кадастрового учета и перерегистрировать свидетельство с указанием правильных границ. В данном процессе будет участвовать и сосед с большей земельной площадью.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 220-221, 222, 303).
2. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 1, 57, 58-61, 66-67, 70, 102, 113-114).
3. Федеральный закон "О кадастровой деятельности" (статьи 3, 4, 17, 27, 67).
4. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статья 15).
5. Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 29).