Проблемы с квартирой: долги, отсутствие договора и задолженность за квартплату

В соответствии с Законом РФ "О гражданской аренде" (ст. 687) договор аренды жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Поэтому, если договор не был подписан и оформлен в соответствии с законодательством, то возможности просить оплату за аренду у квартирантов нет.

Однако, если у вас есть какие-либо доказательства (например, свидетельские показания, письменные заявления, заверенные расчеты), подтверждающие факт оплаты квартплаты за период проживания квартирантами, то вы можете обратиться в суд и предъявить иски о взыскании задолженности.

При этом следует учитывать сроки давности требований по договору аренды (т.е. в течение какого периода вы можете предъявлять иски о взыскании задолженности).

Для решения данного вопроса стоит обратиться в суд. В качестве документов для судебного разбирательства необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие тот факт, что квартиранты проживали в квартире без подписанного договора аренды.
2. Документы, подтверждающие тот факт, что квартиранты не выплатили полностью долг по квартплате, в данном случае 10 000 рублей.
3. Документы, подтверждающие попытки взыскания долга у должников.

Стоит отметить, что в данной ситуации возможно применение иных юридических механизмов для взыскания долга (например, через судебного пристава), и рекомендуется обратиться за конкретной юридической консультацией к компетентному юристу.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор найма помещения" и статья 806 Гражданского кодекса РФ "Объекты государственной или муниципальной собственности, предназначенные для удовлетворения общественных нужд" могут быть применимы для решения данного вопроса.