Проблемы с купленной квартирой: незаконная постройка на промзоне, план строительства пропал, застройщики - инвалиды. Что будет, если дом снесут?

Если дом все-таки будет снесен, то сестра, которая приобрела квартиру в этом доме, будет иметь право на возмещение ущерба, возникшего вследствие сноса всего дома, включая упущенную выгоду в размере денежной компенсации за потерю недвижимости, дополнительные затраты на переселение и т. д. Для этого она может обратиться с соответствующим иском в суд. Однако, для точного ответа на данный вопрос, необходимо рассмотреть все обстоятельства дела и наличие документов в наличии.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и материалы:

1. Договор купли-продажи квартиры и другие документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие изменение плана строительства и согласование данного изменения с соответствующими органами государственной власти.

3. Решение суда, которое признало необходимость исправить нарушения в строительстве, и документы, подтверждающие исправление данных нарушений.

4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

Если дом все-таки будет снесен, то владельцы квартир могут потерять свою собственность на них. Однако, суд может вынести решение о компенсации ущерба, нанесенного гражданам в связи со сносом здания на промышленную зону. Также может возникнуть возможность подать иск в отношении застройщиков и/или государственных органов, ответственных за контроль и надзор за соответствующими правилами строительства.

Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение границ земельного участка или объекта недвижимости"; Статья 221 Гражданского процессуального кодекса РФ "Полномочия сторон в гражданском судопроизводстве"; Статья 551-1 Гражданского кодекса РФ "Основания признания незаконными введенных в эксплуатацию объектов недвижимости".