Проблемы с крышей дома, принадлежавшего Министерству обороны: замена кровли не решила протечки и ремонт не выполнен

Ситуация, описанная Вами, может рассматриваться как нарушение правил безопасности эксплуатации жилого помещения со стороны собственника или управляющей организации. Кроме того, отсутствие капитального ремонта может рассматриваться как пренебрежение ответственностью за сохранность имущества и нарушение обязательств по содержанию жилых помещений в надлежащем состоянии. В данной ситуации, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и исполнения решения суда о замене кровли. Также возможно требование возмещения ущерба, причиненного ненадлежащим обслуживанием многоквартирного дома.

Для решения данного вопроса, необходимо будет получить следующие документы: 1) Документы на право собственности на квартиру/дом. 2) Копию решения суда по данному делу, которое описывает все необходимые меры и сроки по исполнению решения. 3) Копию договора на замену кровли, в котором указаны условия и гарантии на проделанные работы. 4) Документы, связанные с историей строительства и передачи дома, такие как акты приемки-передачи, документы об особенностях строительства и эксплуатации дома и т.д.

На основе предоставленных документов можно будет составить исковое заявление и представить его в суд. Кроме того, необходимо обращаться в организации, ответственные за эксплуатацию и ремонт дома, такие как управляющие компании, департаменты жилищных услуг или ЖЭК, чтобы заявить о проблеме и попросить помощи в ее решении.

Статья 427 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за помещение, условия которого небезопасны для жизни или здоровья" и статья 107 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за содержание жилого помещения и иных помещений в многоквартирном доме" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также возможно применение статей 304 и 310 Гражданского кодекса РФ об обязательствах по договорам, а также статей 315 и 317 Гражданского кодекса РФ о гарантиях и о возмещении убытков при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств.