Проблемы с кровлей и потолками в новостройке: возможность компенсации и натяжных потолков

Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик несет ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по договору и возмещение ущерба (статья 702 ГК РФ). В данном случае, застройщику следует рассмотреть и исполнить заявленную претензию восстановления кровли и потолков в соответствии с установленным гарантийным сроком.

Для получения компенсации за ущерб, причиненный ненадлежащим исполнением обязательств, необходимо составить акт о причиненном ущербе и предоставить его застройщику, а также документы, подтверждающие суммы расходов на устранение проблемы (статьи 702 и 704 ГК РФ).

Относительно установки натяжных потолков, это зависит от условий договора и возможностей застройщика. В случае если эта услуга не была предусмотрена в договоре и не является частью исправления проблемы с кровлей, застройщик не обязан ее выполнять.

Для решения вопроса, связанного с протечкой кровли в квартире новостройки, необходимо обратиться к жилищному законодательству РФ.

По закону, застройщик несет ответственность за качество и безопасность объекта жилой недвижимости в течение 10 лет с момента его сдачи. В данном случае, если проблема связана с качеством выполненных работ, застройщик должен восстановить повреждения по гарантии, что было указано в претензии. Однако, если застройщик не выполняет своих обязательств, необходимо будет подать в суд на застройщика.

Если застройщик хочет счистить побелку и заново покрасить потолок, то он должен покрыть все расходы на это сам. Однако, если в результате выполнения работ нашлись повреждения мебели, то в этом случае необходимо будет объяснить, что мебель повредилась в результате работы, которую выполняли застройщики.

Если Вы хотите установить натяжные потолки в Вашей квартире, то Вам необходимо обратиться к застройщику в письменной форме с запросом на установку натяжных потолков, указать причину необходимости их установки, создание безопасных для жизни и здоровья условий проживания. Если застройщик отказывается устанавливать потолки, возможно стоит подать в судебные органы.

Если повреждения потолка или повреждения мебели являются следствием неправильно выполненных работ застройщиком, то в этом случае можно попытаться получить компенсацию за ущерб, который был нанесен в результате повреждения объекта жилой недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса, описанного в данном случае:

1. Статья 620 Гражданского кодекса РФ - Обязательства по договору подряда.
2. Статья 630 Гражданского кодекса РФ - Права заказчика по договору подряда.
3. Статья 631 Гражданского кодекса РФ - Ответственность подрядчика по договору подряда.
4. Статья 779 Гражданского кодекса РФ - Договор подряда на выполнение работы.
5. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ - Обязательства продавца при продаже товаров.
6. Статья 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" - Права потребителя при продаже товара ненадлежащего качества.
7. Статья 236 Жилищного кодекса РФ - Обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества.
8. Статья 238 Жилищного кодекса РФ - Обязанности собственников помещений при содержании и ремонте общего имущества.

Ответ на вопрос о том, кто должен нести расходы на покупку укрывного материала для мебели и стен, зависит от того, кто несет ответственность за восстановление квартиры после протечки. Если застройщик несет такую ответственность по соответствующим договорам и законодательству, то ему следует покрывать расходы на укрывной материал. Если застройщик не может выполнить свои обязательства, по разным причинам, то необходимо рассмотреть возможность предъявления возражения на основании соответствующих норм Гражданского кодекса РФ.

Относительно вопроса о том, можно ли добиться установки натяжных потолков, важно обратить внимание на существующие документы и договора, регулирующие отношения между застройщиком и покупателем квартиры, а также правила, установленные законодательством РФ. Вопрос о компенсации за потолки может быть разрешен в соответствии с правилами закона "О защите прав потребителей", который устанавливает определенные права и обязанности для покупателей и продавцов, в том числе и право потребителей на компенсацию за недостатки продукции (в данном случае - недостатки квартиры).