Проблемы с канализацией и ответственностью в ЖСК: как решить ситуацию в подвальных помещениях

Добрый день. В соответствии с Законом "О жилищных отношениях" все жилые помещения, включая подвалы, должны соответствовать установленным санитарно-гигиеническим требованиям. Если Вы обнаружили нарушения, связанные с несоблюдением правил санитарной гигиены в подвальных помещениях, необходимо обратиться к председателю жилищно-строительного кооператива/товарищества собственников жилья с требованием принять меры по устранению нарушений.

Если председатель игнорирует Вашу просьбу, можно обратиться в суд с требованием принять меры по устранению нарушений и возложить на председателя обязанность устранить проблемы, с которыми вы столкнулись.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться с заявлением в жилищно-эксплуатационную организацию (ЖЭК), в которой перечислить все вышеуказанные факты. Также необходимо указать дату, когда происходил запах и просить провести проверки стояков и трубопроводной системы. ЖЭК обязан в течение месяца со дня получения заявления проверить и устранив неисправности, связанные с отоплением, водоснабжением, канализацией и газоснабжением.

В случае если ЖЭК не выполнит просьбу на исправление данной ситуации, необходимо написать жалобу органу местного самоуправления, территориальному отделу Роспотребнадзора, Росстандарту и другим компетентным органам. Кроме того, Вам может потребоваться составление актов о состоянии квартиры и техническом состоянии здания и отправка их в соответствующие инстанции.

Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации", статья 30 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме", статья 317 Гражданского кодекса РФ "Обязательства управляющего органа многоквартирного дома", статья 317.1 Гражданского кодекса РФ "Обязательства членов правления товарищества собственников жилья".