Проблемы с домом: необслуживаемая половина, рухнувшая часть, оформление наследства и ответственность администрации

Согласно статье 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственники доли в общей собственности могут требовать устранения дефектов и повреждений, нанесенных одной из долей общей собственности. Если собственника нет, то требование может быть предъявлено к наследникам.

Таким образом, Вы можете подать в суд на наследников умершего собственника, которые не оформили свои права на долю в недвижимости. В судебном порядке можно будет требовать признания части дома аварийной и устранения дефектов и повреждений, которые наносят ущерб вашей части дома.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, занимающемуся вопросами недвижимости. Он сможет осуществить проверку наличия прав на указанную часть дома и выяснить, кто является ее собственником или наследником. При отсутствии собственников на данную часть дома можно подать иск в суд с требованием признания ее аварийной и восстановления правопорядка. Кроме того, необходимо будет собрать доказательства нарушения прав на содержание недвижимости со стороны прописанных лиц в целях обоснования иска в суд. Необходимым документом является свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество или договор купли-продажи, оформляющий права на указанную часть дома.

Статья 301 Гражданского кодекса РФ - "Соседи". Статья 556 Гражданского кодекса РФ - "Управление многоквартирным домом". Статья 108 Жилищного кодекса РФ - "Ответственность собственника жилого помещения (владельца нежилого помещения) за его сохранность и безопасность для окружающих людей и имущества" . Статья 242 Градостроительного кодекса РФ - "Обязательства владельца строения в отношении строения и земельного участка, на котором оно размещено".