Проблемы с арендой земли для металлических гаражей: нарушения закона и отказ администрации в продлении аренды в 2014 году

Ситуация, описанная Вами в вопросе, может быть квалифицирована как нарушение административного и гражданского законодательства Российской Федерации.

Если Вам было отказано в продлении аренды земли по причине нахождения на территории коммуникаций и охранной зоны, то вопрос о переносе коммуникаций и их стоимости может быть рассмотрен в судебном порядке.

Однако, если администрация города выставила данную землю на торги, не проведя необходимые работы по переносу коммуникаций, это может свидетельствовать о нарушении законодательства о государственных закупках. В этом случае, сторонам, чьи права были нарушены, может быть предоставлено право обратиться в суд за защитой своих прав и интересов, а также возмещения ущерба.

Для решения вопроса, по которому администрация города отказала в продлении аренды земли под металлические гаражи и выставила данную землю на торги в 2016 году, понадобятся следующие документы:

1. Решение администрации города о отказе в продлении аренды земли под металлические гаражи.
2. Документы, подтверждающие наличие на территории земельного участка коммуникаций (газ, телефонный кабель, вода), которые были указаны в причинах отказа в продлении аренды.
3. Документы, подтверждающие отсутствие проведения на территории земельного участка работ по переносу коммуникаций в период между 2014 и 2016 годами.
4. Регламент проведения торгов на аренду земельных участков.
5. Документы, свидетельствующие о наличии других желающих арендовать данный земельный участок на тот момент, когда его выставили на торги в 2016 году.

В случае, если будет установлено нарушение закона со стороны администрации города при выставлении земельного участка на торги, можно привлечь ее к ответственности в соответствии с Законом Российской Федерации "О земле" и Градостроительным кодексом Российской Федерации. Например, применить такие меры, как обжалование решения в судебном порядке, обращение к прокуратуре или выявление нарушений и подача жалобы в регулирующие органы.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 618, 634, 635, 669, 671
• Закон Российской Федерации "Об аренде земли", статьи 18, 19, 20, 21, 30, 31, 33
• Федеральный закон "Об охране окружающей среды", статьи 22, 23, 27, 28, 29
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 33, 35, 38, 47
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 7.16, 7.17, 7.20, 19.5.