Аренда металлических гаражей рядом с домом, включая те, что доступны жильцам

Согласно законодательству Российской Федерации, конструкции, предназначенные для хранения транспортных средств, являются недвижимым имуществом и подпадают под регулирование местными органами власти. Если жильцы данного дома хотят решить проблему отсутствия парковочных мест, они могут обратиться к местным органам власти с заявлением о выделении дополнительных парковочных мест в районе. В случае недостатка мест для всех жильцов дома, приоритет может быть отдан владельцам автомобилей, размер которых превышает стандартные параметры.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, к чьей собственности относятся гаражи и хорошо бы иметь документы на то, что гаражи находятся на данной территории легально.

Если гаражи не принадлежат жильцам данного дома, то следует обращаться к владельцам гаражей с просьбой о предоставлении парковочных мест.

Если гаражи принадлежат жильцам данного дома, то следует обратиться к управляющей компании (если имеется) или к жилищной инспекции с просьбой о выделении дополнительных парковочных мест. В данном случае могут потребоваться правила пользования общим имуществом и согласование соседей на выделение парковочных мест.

Без дополнительной информации о местонахождении этого дома, сложно точно указать применимые статьи закона, однако о некоторых нормах, которые могут быть связаны с данной ситуацией, можно сказать следующее:

1. Если это многоквартирный дом, то законом "О защите прав потребителей" гарантируется каждому из жильцов наличие услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме, в том числе и парковки. Статьи: 4, 7, 18.

2. Кроме того, если это ТСЖ, то на основании Федерального закона "О территориальных обществах собственников жилья" ТСЖ обязано обеспечивать техническую эксплуатацию и ремонт общего имущества, в том числе мест для парковки автомобилей. Статьи: 12, 14, 16.

3. Если металлические гаражи находятся на земельном участке, то законом "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставленных в пользование гражданам" предусмотрено, что при предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства должны учитываться интересы всех заинтересованных граждан, включая и жителей соседнего дома. Статьи: 4, 5, 7.