Проблемы разделения счетов в муниципальных квартирах: отказ главного квартиросъемщика и неплатежи

Правила раздела расходов в многоквартирных домах установлены законодательством Российской Федерации. При отсутствии соглашения между жильцами в многоквартирном доме об оплате, расходы на общее содержание и эксплуатацию имущества распределяются между ними пропорционально площади, занимаемой каждым жилцом в квартире. Если жильцы не могут договориться о разделе расходов, главный квартиросъемщик обязан обратиться в суд с иском о разделе расходов на содержание и эксплуатацию многоквартирного дома, включая коммунальные услуги.

Для разделения счетов в муниципальной квартире необходимо обратиться в организацию, предоставляющую коммунальные услуги, и подать заявление на индивидуальное учетно-расчетное обслуживание. В заявлении необходимо указать всех собственников и проживающих в квартире лиц, а также желаемые доли каждого при распределении платежей. Для подтверждения права на проживание в квартире и/или собственности на нее могут потребоваться документы, такие как свидетельство о регистрации на месте жительства, договор аренды или иная документация, подтверждающая право пользования жилым помещением. В случае отсутствия согласия главного квартиросъемщика на разделение счетов, возможно потребуется обращение в суд для решения вопроса спорным путем.

Наблюдаемая ситуация связана с деятельностью главного квартиросъёмщика, а также с тем, что необходимо разделить счета в муниципальной квартире. С учетом этого, следующие статьи могут быть применимы:

• Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1-82);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 1-83);
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ (статьи 1-27);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ (статьи 1-31);
• Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 1-358).