Разделение счетов в муниципальных квартирах: легальность, сложности, согласование и финансовая нагрузка на жильцов

Добрый вечер! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, счета за коммунальные услуги в многоквартирных домах должны быть разделены между жильцами пропорционально размеру их жилых площадей, если иное не предусмотрено в договоре найма или иных документах, регулирующих отношения между жильцами и управляющей организацией. Однако, в случае муниципальной собственности на жилье, возможны отклонения от этого принципа, если муниципалитет установил иные правила оплаты коммунальных услуг для жильцов муниципального жилья. Рекомендуется обратиться к управляющей организации или муниципалитету для уточнения порядка оплаты коммунальных услуг в данной муниципальной квартире.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения (если жильцы находятся в нем на праве аренды);
2. Решение муниципальных властей о предоставлении жилья (если жильцы получили квартиру на основании решения муниципалитета);
3. Документы о перераспределении платежей, утвержденные соответствующими органами управления жильем;
4. Расчет о размерах платежей каждого жильца.

Из вышеуказанных документов составляется договор перераспределения платежей между жильцами муниципальной квартиры. При этом необходимо учитывать соответствующие законодательные нормы, которые регулируют данный вопрос, а также права и обязанности каждого из жильцов в рамках такого договора.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.