Проблемы при заселении дома: не выдали залог и нет воды почти всегда. Разбираемся в спорной ситуации с поврежденными трубами и удержанием денег на ремонт.

Если договором аренды не было предусмотрено, что залог может быть использован на покрытие расходов на ремонт жилого помещения, то это действие является незаконным и заслуживает привлечения к ответственности. Отсутствие водоснабжения является неполадкой, которую необходимо было устранить за счет владельца объекта недвижимости или арендодателя, поэтому причина, которую назвал арендодатель, не может быть использована в качестве повода для отказа возвратить залог. В этом случае стоит обратиться в суд, чтобы защитить свои права как арендатора и потребовать возврата залога.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: расписка о возврате залога до 00:00, подтверждающие дату и факт оплаты залога и арендной платы, а также любые текстовые сообщения, электронные письма или записи телефонных разговоров между сторонами, каких-либо договоренностях по поводу предоставления и оплаты воды и других услуг.

По данной ситуации, следует обратиться к владельцу дома и попытаться достигнуть добровольного решения вопроса. Если добровольное соглашение не удается достичь, имеется право подать заявление в суд по вопросу о возврате залога, на который нет законного основания удержания за ремонт труб. Кроме того, можно подать жалобу в местный орган потребительской защиты.

В данной ситуации возможно применение следующих статей закона: - Статья 609 Гражданского кодекса РФ (об изъятии вещей в залог) - Статья 702 Гражданского кодекса РФ (об ответственности за сохранность переданного в залог имущества) - Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" (о праве потребителя на качественную и безопасную услугу) - Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" (об ответственности исполнителя за ненадлежащее исполнение обязательств перед потребителем) - Статья 16 Федерального закона "О защите прав потребителей" (о праве потребителя на возмещение убытков при нарушении прав исполнителем)