Проблемы при покупке жилья: молчание продавца, препятствия с документами и выход купца у нотариуса

В данной ситуации необходимо обратиться к компетентному юристу для защиты своих интересов в суде. С учетом недостаточности информации, необходимо изучить договор купли-продажи, сроки его исполнения, действия сторон в рамках договора, а также проанализировать возможные правовые последствия. Если продавец не исполняет свои обязательства, то необходимо подать в суд на исключение продавца из права собственности на объект и освобождение жилплощади.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи, заверенный нотариусом.

2. Документы, полученные из МФЦ, которые подтверждают факт регистрации данной сделки.

3. Документы, подтверждающие оплату объекта недвижимости и выполнение всех условий сделки (например, квитанции об оплате, банковские выписки и т.д.).

4. Полный список документов на квартиру, указанный в договоре купли-продажи.

5. Документы, подтверждающие факт невыхода продавца на связь и невозможность его обнаружения (если таковые имеются).

6. Документы, подтверждающие отсутствие освобождения жилплощади (например, запрос в жилищную инспекцию или в суд).

7. Другие документы, которые могут быть полезны для решения данного вопроса (например, справки о судимости продавца, если ее наличие может оказать влияние на дополнительные меры по возврату денег).

1) Статья 550 ГК РФ "Возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств" 2) Статья 454 ГК РФ "Ответственность продавца за недостатки товара при продаже товара" 3) Статья 158 ГК РФ "Понятие и форма договора" 4) Статья 430 ГПК РФ "Дополнительные доверенности" 5) Статья 593 ГК РФ "Об отказе от исполнения договора"