Проблемы новостройки: фундамент, сквозняки, углы и двери. Как повлияют на жизнь и возможность экспертизы и судебного разбирательства

Да, вы можете провести независимую экспертизу и обратиться в суд на подрядчика, если нарушены права потребителя в соответствии с Федеральным законом «О защите прав потребителей». Если недостатки дома могут привести к опасности для жизни или здоровья людей, то обратиться в суд следует неотложно. Если у вас возникнут претензии к подрядчику, то вам необходимо будет обратиться к юристу для консультации и представления ваших интересов в суде.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Копия договора на строительство дома между заказчиком и подрядчиком, где указываются работы, сроки и стоимость. 2. Акт приема-передачи выполненных работ. 3. Документы, подтверждающие право собственности на дом. 4. Список выявленных недостатков и фотографии. 5. Запрос на проведение независимой экспертизы.

Для подачи обращения в суд необходимо обратиться к юристу, который подготовит и подаст исковое заявление на подрядчика, на основании результатов проведенной независимой экспертизы. В иске могут быть предъявлены требования о замене работы, возмещении ущерба и т.д. Общая процедура рассмотрения дела зависит от его сложности и может занимать от нескольких месяцев до года.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 12 Федерального закона "О защите прав потребителей" (№ 2300-1), которая гарантирует право потребителя на качественный товар (в данном случае - на качественное строение) и возможность обращения за его заменой или возвратом денег в случае выявления недостатков. 2. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает ответственность подрядчика за некачественное выполнение работы или выполнение работы с нарушением сроков или условий, предусмотренных договором. 3. Статьи 10, 14, 15, 16 и 17 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (№ 135-ФЗ), которые регулируют порядок проведения независимой экспертизы и требования к экспертам.