Проблемы мусоропровода в 9-этажном доме: грызуны, запах и желание ликвидации

Согласно законодательству Российской Федерации, изменение услуг, предоставляемых в многоквартирных домах, требует согласия всех жильцов. Тем не менее, возможно исключение данного правила для услуг, не являющихся жизненно необходимыми, такими как мусоропровод. Кроме того, необходимо обратить внимание на условия, установленные в договоре на управление жилым домом, в котором может быть описан порядок изменения услуг. Если большинство жильцов проголосовало за ликвидацию мусоропровода, следует обратиться в правления ДУК с письменным заявлением, в котором просить провести голосование. Если большинство голосовавших определится в пользу ликвидации мусоропровода, то это будет основание для его закрытия. В случае отказа правления ДУК от проведения голосования можно обратиться в судебные органы.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Решение общего собрания собственников помещений по ликвидации мусоропровода, в котором должно быть указано, что более 2/3 собственников помещений поддерживают данное решение.

2. Протокол собрания собственников помещений, на котором было принято решение о ликвидации мусоропровода.

3. Заявление в ДУК о ликвидации мусоропровода с приложением вышеуказанных документов.

Однако стоит учитывать, что для ликвидации мусоропровода необходимо собрать 100% подписей жильцов только если данный элемент является жизненно важным для дома. Если же мусоропровод не является жизненно важным, то согласие более 2/3 жильцов может быть достаточным для его ликвидации.

Для уточнения деталей рекомендуется обратиться к специалистам, которые окажут консультативную помощь по данному вопросу.

Статья 254 Жилищного кодекса РФ "Изменение условий предоставления жилого помещения и внесение изменений в правила пользования жилым помещением", статья 38 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 21 Федерального закона от 21.07.2014 N 219-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". Также следует обратить внимание на Постановление Правительства РФ от 27.04.2010 N 263 "Об утверждении Правил содержания и ремонта жилищного фонда в Российской Федерации".