Установка мусоропровода в новом доме: как решить проблему с УК и контейнером для мусора

Для решения данной ситуации необходимо ознакомиться с договорами и правилами дома, а также законодательством РФ. Если мусоропровод не был предусмотрен в проекте дома, то его установка и использование потребует изменения проектной документации. Если мусоропровод уже был установлен, то необходимо ознакомиться с решением, принятым жильцами на собрании. Если решение было принято правильно и законно, то вопрос о заставлении УК установить контейнер не стоит. Если же нарушены правила дома или законодательства, то необходимо обратиться в суд или к компетентным органам для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий факт приобретения жилья в 12-ти этажном новом доме.

2. Договор с УК или другой организацией, оказывающей услуги по вывозу мусора, с подтверждением того, что вы ранее пользовались услугами вывоза мусора.

3. Протокол общего собрания жильцов, где было принято решение о заваривании мусоропровода.

4. Копии переписки с УК, где было подтверждено, что контейнер для мусора ранее устанавливался и вы платили за его вывоз.

На основании предоставленных документов, могут быть приняты следующие меры:

1. Обращение в суд с требованием об открытии мусоропровода или установке контейнера для мусора. Для этого будет необходима помощь юриста, который сможет составить и подать исковое заявление в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Организовать собрание жильцов с целью принятия нового решения по данному вопросу.

3. Обратиться в органы государственной власти и контроля, которые могут провести проверку действий УК и принять соответствующие меры.

В любом случае, предоставление полной информации и сбор необходимых документов является неотъемлемой частью успешного решения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю, могут варьироваться в зависимости от обстоятельств дела и места нахождения дома. Однако, в целом, в данном случае могут быть применены следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности статьи о праве собственности на недвижимое имущество, обязанностях собственников, правах и обязанностях управляющих организаций (УК), о прекращении права собственности.

• Жилищный кодекс Российской Федерации, содержащий нормы об управлении многоквартирными домами, правах и обязанностях жильцов, порядке принятия решений на собраниях жильцов.

• Федеральный закон "Об охране окружающей среды", в соответствии с которым органы местного самоуправления обязаны организовывать сбор и утилизацию твердых бытовых отходов, а жильцы - оплачивать эти услуги.

• Российский кодекс административных правонарушений, в соответствии с которым на УК может быть возложена административная ответственность за неисполнение своих обязанностей по организации сбора мусора.

• Также могут быть применимы местные законы и нормативно-правовые акты, регулирующие порядок управления многоквартирными домами и организации сбора мусора, в том числе положения о ТСЖ.