Проблемы аренды квартиры: долг, блокировка, отсутствие договора и важный урок для будущих арендаторов

Ситуация, описанная Вами, предполагает, что Вы выступали в качестве договорного арендодателя, а семейная пара - арендаторами недвижимости. Наличие копии паспорта и заключение договора аренды являются обязательными условиями для корректного заключения и выполнения договора аренды. В случае отсутствия указанных документов Суд может признать договор недействительным, и Вам, как арендодателю, могут быть предъявлены финансовые и юридические претензии. В дальнейшем, для решения спора с арендаторами по поводу места расчетов или возврата задолженности, Вам необходимо обратиться в Суд. Рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалисту в области арендного законодательства, который поможет разобраться в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо провести юридический анализ действий сторон и имеющихся фактов, а также установить фактические обстоятельства правоотношений, которые возникли между сторонами. В первую очередь, следует обратиться в суд с иском о взыскании долга за аренду. Для этого важно собрать все имеющиеся документы и доказательства (в том числе переписку в соц. сетях и СМС), которые свидетельствуют о факте долга. Если у вас есть свидетели, которые могут подтвердить факты фактической аренды квартиры этой семейной паре, то следует обращаться к ним за выпиской показаний. Дополнительно рекомендуется обратиться в правоохранительные органы для фиксации фактов нарушения ими законодательства о неправомерном отказе от выплаты арендной платы. Важно учесть, что если муж семейной пары не выполняет своих обязательств по оплате арендной платы, то его жена может быть привлечена к судебной ответственности в качестве соучастника. Поэтому рекомендуется проводить юридическую оптимизацию и проводить предварительную правовую оценку всех имеющихся доказательств, прежде чем обращаться в суд.

К сожалению, в данном случае необходимо больше информации для того, чтобы определить конкретные статьи закона, применимые к данной ситуации. Например, нужно уточнить, были ли какие-либо условия сдачи квартиры оговорены устно или письменно, были ли совершены какие-либо действия, которые могли бы быть расценены как нарушение контракта, и т.д. В целом, для решения похожих спорных ситуаций могут быть применены статьи Гражданского кодекса РФ, например, статьи 309, 320 и т.д.