Проблема течи крыши в доме в Мысе Шмидта: почему администрация не решает ее и какие возможности у жителей?

Согласно статье 12 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", обязательство по содержанию и ремонту крыш зданий и сооружений лежит на их владельцах. Для решения данной проблемы жильцы могут обратиться в местный орган жилищного надзора для вынесения решения о проведении ремонта крыши за счет владельца дома. В случае отказа владельца дома от проведения необходимых ремонтных работ жильцы имеют право обратиться в суд с иском о заключении договора на проведение ремонтных работ и возмещении ущерба, причиненного непроведением ремонта владельцем здания.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право собственности или иное законное основание на проживание в данном доме.

2. Документы, подтверждающие, что обращались в администрацию и на основании какого решения вам отказали в ремонте крыши.

3. Документы, подтверждающие фактический технический и финансовый состояние дома, позволяющие оценить необходимость ремонта крыши и возможность его финансирования.

Исходя из действующего законодательства Российской Федерации, ЖКХ несет ответственность за ремонт и монтаж кровель в жилых и нежилых зданиях. В случае если ЖКХ не выполняет своих обязанностей по ремонту крыши в указанный срок, вы имеете право обратиться в суд за защитой своих прав как собственника или пользователя жилья. При этом в суде необходимо будет предъявить доказательства о том, что ЖКХ нарушило законодательство в этой сфере и причинило вам ущерб в виде утечки кровли. В результате рассмотрения дела суд может вынести решение о принудительном взыскании с ЖКХ средств на ремонт крыши и других требуемых мероприятий.

Жилищный кодекс РФ: Статья 157 - Обязанности работодателя, управляющей организации или иного распорядителя имуществом по содержанию общего имущества Статья 158 - Планы содержания и ремонта общего имущества Статья 160 - Ремонт общего имущества Статья 161 - Капитальный ремонт общего имущества Статья 250 - Право жильцов на жилищные услуги, связанные с содержанием жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме