Проблема собственности в квартире: 4 собственника, неплатежи за коммуналку и незаконное проживание сына одного из владельцев

Данный вопрос имеет юридический аспект, связанный с правом собственности и жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с законодательством, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей и пользоваться ей в соответствии с установленными правилами. Однако, нарушение правил использования доли может повлечь за собой ответственность перед другими собственниками.

Проживание сына одного из собственников на доле матери без согласия других собственников является нарушением правил пользования долей квартиры. Следовательно, другие собственники имеют право требовать выселения данного лица и возмещения долга за коммунальные услуги. При этом, если совершеннолетний собственник не исполняет свои обязанности, то другие собственники имеют право обратиться в суд за защитой своих прав.

В целом, данная ситуация требует комплексного анализа и применения соответствующих законодательных норм для защиты прав и интересов каждого собственника.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы, подтверждающие права собственности на квартиру, в том числе свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и документы о сделках с квартирой.

Также необходимо изучить законодательство Российской Федерации о правах несовершеннолетних, а также прав остальных собственников на части квартиры, в частности, о порядке принятия решений о действиях совладельцев квартиры.

Для решения долговой проблемы следует обратиться в органы Управления, которые осуществляют учет платежей за коммунальные услуги и попросить оценить размер долга. Необходимо выяснить, кто из собственников несет ответственность за оплату общих коммунальных услуг, и разделить счет на доли собственников.

Для решения вопроса о праве проживания в квартире сына одного из собственников без согласия других собственников необходимо изучить законодательство РФ о проживании совладельцев жилых помещений. Если проживание несовершеннолетнего на доле матери не нарушает прав остальных собственников, то оно может быть осуществлено без их согласия. В противном случае необходимо обратиться в суд для решения вопроса об урегулировании проживания сына в квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, часть 1, глава 16 "Общая долевая собственность"; - Жилищный кодекс РФ, статьи 27-29 "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 10.2 "Нарушение правил пользования жилым помещением или жилым домом"; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.21 "Неоплата за жилое помещение и (или) коммунальные услуги".