Проблема с закрытым балконом: возможные решения

Согласно законодательству Российской Федерации владелец квартиры имеет право на свободное пользование своей частью балкона, не нарушая прав соседей и требований технической безопасности. Если магазин закрыл балкон крышей без вашего разрешения, это может нарушать ваше право на свободное пользование им. Рекомендуется обратиться к юристу или к техническому надзору для выяснения законности действий магазина и возможных путей решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти или суд с заявлением о защите нарушенных прав на свободное использование квартиры и балкона. Необходимо подготовить следующие документы: 1) договор купли-продажи квартиры; 2) копии документов о праве собственности на квартиру; 3) фотографии балкона и его закрытия крышей магазина; 4) письменные обращения в магазин с просьбой убрать конструкцию, закрывающую ваш балкон, если такие обращения были; 5) копии иных документов, подтверждающих нарушение прав на использование балкона. Также потребуется подготовить заявление на имя руководителя органа исполнительной власти или же обращение в суд.

По данному вопросу могут быть применимы следующие статьи закона:

• Статья 295 Гражданского кодекса Российской Федерации "Виды и объем прав собственника"
• Статья 240 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения прав собственника"
• Статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение ущерба, причиненного действиями, нарушающими права собственника"
• Статья 25 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений"
• Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Изменение параметров жилых помещений и общего имущества"
• Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации "Реконструкция жилых помещений и общего имущества"
• Статья 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Предъявление исковых требований"