Проблема с неправомерной регистрацией людей в квартире и долгами за коммуналку: как заставить платить их?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3262787
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Для начала следует обратиться в управляющую компанию или РЭУ для получения информации о задолженности за коммунальные услуги и принятия мер для ее погашения. Если долг не будет погашен, то управляющая компания вправе обратиться в суд с иском о взыскании долга.
По поводу прописанных лиц в квартире, если имеются доказательства о том, что они не проживают по месту регистрации, то можно направить заявление в органы ЗАГСа с просьбой об отмене регистрации. Также возможно обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды жилого помещения (если таковой имеется) и выселении прописанных лиц.
Важно учитывать, что выписывать прописанных лиц без их согласия нельзя. Если у них нет фактического проживания по указанному адресу, то соответствующие документы могут быть поданы в орган ЗАГСа для изменения места жительства.
В данной ситуации для выписки и заставления должников оплатить долг за коммунальные услуги будет необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. Для подготовки иска потребуется собрать следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры.
- Документы, подтверждающие задолженность за коммунальные услуги (счета, квитанции).
- Документы, подтверждающие факт проживания задолжников в квартире (справка из ЕГРП, выписка из домовой книги).
- Показания счетчиков на момент выписки задолжников из квартиры.
- Если возможно, документы, подтверждающие факты регистрации задолжников в другом месте жительства.
Для того чтобы найти задолжников и узнать их адрес, можно обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию, которая занимается коммунальными услугами в данном доме, также можно обратиться в местный орган внутренних дел и запросить информацию о месте нахождения задолжников в соответствии с законодательством РФ.
Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:
- Статья 309 ГК РФ (Обязательства по оплате ЖКУ при использовании жилых помещений)
- Статья 308 ГК РФ (Договор управления многоквартирным домом)
- Статья 217 ГПК РФ (Меры принуждения к исполнению обязательств)
- Статья 1064 ГК РФ (Договор купли-продажи)
- Статья 599 ГК РФ (Договор аренды жилого помещения)
- Статья 142 ЖК РФ (Право собственности на жилое помещение)
Горячая линия
Услуги юристов
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы