Проблема с крышей многоквартирного дома: ремонта нет из-за отсутствия финансирования, невыплаты и отказов. Возможность государственной дотации и оптимизированный план действий.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ответственность за текущий ремонт жилого помещения несет собственник данного помещения. Однако, в данном случае, если дефект крыши возник из-за недостатков строительства, то ответственность может быть возложена на застройщика. Если же застройщик отказывается ремонтировать крышу в рамках гарантийного срока и УК не имеет достаточных средств для оплаты ремонта, то жильцы дома могут обратиться в органы местного самоуправления (администрацию, жилищную инспекцию и т.д.) с просьбой о помощи в решении данной проблемы.

Относительно вопроса о возможности получения государственной дотации на федеральном или региональном уровне, то данный вопрос лучше обсудить с представителями органов власти в вашем регионе, которые могут выделить средства из фонда реформирования ЖКХ по 185-ФЗ, либо предоставить другие меры поддержки.

С целью оптимизации затрат и уменьшения времени решения проблемы, жильцы дома могут обратиться к юристу для консультации относительно вопросов правовой ответственности застройщика и УК, а также для разработки комплекса мер по решению данной проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копии документов на право собственности на квартиру и на дом.

2. Копии договоров с УК, застройщиком, где указана информация о текущем ремонте и обязательства по гарантийному обслуживанию дома.

3. Документы, подтверждающие расходы на текущий ремонт, а также сведения о задолженности по платежам за текущий ремонт.

4. Заявление на получение государственной дотации на ремонт крыши дома.

По данному вопросу стоит обратиться в органы местного самоуправления, в частности, в управляющую компанию или ЖКХ организацию, они смогут оказать помощь в получении необходимых документов и поиск решения проблемы. Также возможно обратиться за юридической помощью к адвокату для более детального изучения ситуации и поиска путей решения вопроса.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ - статьи 664-668.

2. Жилищный кодекс РФ - статьи 154-158, 290, 299, 317, 321, 322.

3. Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ «Об оказании государственной поддержки развитию жилищного строительства».

4. Федеральный закон от 21.12.2004 № 184-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации и некоторых законодательных актов Российской Федерации».

5. Федеральный закон от 29.12.2014 № 476-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 30 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации"».

6. Постановление Правительства РФ от 23.10.2014 № 1002 «Об утверждении Правил распределения средств, выделяемых из федерального бюджета на выполнение работ по капитальному ремонту объектов жилищного фонда».

По данным обстоятельствам, рекомендуется обратиться к адвокату для получения конкретной юридической помощи.