Проблема с дорогой в деревне: сдвинута на 7 метров и висит над домами. Карта Росреестра не соответствует реальности. Нужна помощь и информация о Госуслугах и судебных исках.

Уважаемый, согласно ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации права на земельный участок и права на объекты недвижимости, находящиеся на данном земельном участке, охраняются гражданским законодательством. А в соответствии с Законом РФ от 31 июля 1997 года № 2214-1 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрационная служба осуществляет государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и сделок с ними.

При наличии разногласий между реальным положением вещей и указанными в регистрационных документах данными, необходимо обратиться в регистрационную службу, которая осуществляла государственную регистрацию объекта недвижимости, с заявлением о проведении проверки и внесении изменений в кадастровый план территории.

Также, в случае возникновения спорных ситуаций, можно обратиться в суд для защиты своих прав. При этом, необходимо составить и подать исковое заявление с указанием требований и ссылкой на нормы законодательства, нарушение которых является основанием для возникновения спора.

Для решения данной проблемы необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о проверке и исправлении данных о расположении деревенской дороги на карте. В заявлении следует указать адрес жилого дома и прилегающей территории, а также предоставить копии документов на недвижимость (например, свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом).

При обращении в Росреестр также возможно потребуется уточнить ситуацию в местных органах государственной власти, ответственных за управление территориями.

В случае отказа в исправлении данных на карте или недостаточности реакции со стороны Росреестра, можно обратиться в суд с требованием о восстановлении прав собственности на земельный участок и/или жилой дом, в том числе с требованием о возмещении причиненных убытков (включая сдвиг дороги и прочие факторы, негативно повлиявшие на условия пользования недвижимостью). В таком случае следует обратиться к юристу, который подскажет на какую статью ссылаться в зависимости от конкретной ситуации.

Здравствуйте! Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:

1) Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке определения местоположения границ земельных участков и других объектов недвижимости;

2) Статьи 129-133 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - о праве на обращение за проведением оценки имущества, о ее порядке проведения, а также о ее использовании в суде;

3) Статья 308 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о праве на обращение в суд и порядке подачи иска.

По поводу конкретных действий, в данном случае может быть полезным обратиться к юристу для проведения оценки имущества и определения границ земельных участков. Также можно обратиться в Росреестр для уточнения информации о местоположении дороги и ее границах. В случае нарушения прав на недвижимость можно подать иск в суд на восстановление нарушенных прав.