Проблема распределения долгов неплательщиков в ОДН: как избежать перекладывания ответственности на жильцов.

Согласно законодательству России, управляющая компания не имеет права раскидывать долги неплательщиков на добросовестных жильцов в графу ОДН. Если такая ситуация имеет место быть, то жильцы, которых это касается, могут обратиться в суд или же в соответствующие организации, которые могут помочь защитить их права. В любом случае, необходимо провести детальный анализ договора управления и законодательства, чтобы определить конкретный порядок действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию, уточнить основание и порядок распределения долгов и попросить предоставить соответствующие документы, подтверждающие правомерность таких действий. Если управляющая компания не сможет предоставить достаточные доказательства, жильцы могут обратиться в суд с иском о взыскании неправомерно распределенных платежей. В качестве документов, подтверждающих права жильцов и основания для их взыскания, могут служить договоры управления, решения общего собрания собственников и документы об оплате коммунальных услуг. При подаче иска рекомендуется привлечь квалифицированного юриста для защиты прав собственников жилой недвижимости.

Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации". Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Расчеты по содержанию и ремонту общего имущества". Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение порядка пользования жилым помещением и общим имуществом".