Проблема приобретенного дома с участком: не продлен договор аренды на 612 кв.м. и отказ администрации города в оформлении. Как решить?

Для решения данной проблемы необходимо обратиться к юридическим методам защиты прав на земельный участок. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если земельный участок находится в разрешенных для использования целях и не является зоной с особыми условиями использования территории, то его можно выкупить или арендовать в соответствии с установленными законом процедурами. При этом для защиты своих прав на земельный участок необходимо обратиться в суд или к компетентным органам власти с заявлением о защите прав собственника земли. Для успешного разрешения данной проблемы рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах земельного права.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу специализирующемуся на земельном праве, который ознакомится с документами на право собственности и права пользования земельным участком, а также с действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами, установленными администрацией города.

В целом, для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - документы на право собственности на дом и участок земли; - документы на право пользования земельным участком, включая ранее заключенный договор аренды; - копия постановления администрации города, в соответствии с которым был выдан договор аренды; - копия документов, подтверждающих, что на данный момент земельный участок является "самозахватом"; - справка о текущей классификации земельного участка и его предназначении в соответствии с установленными правилами использования земельного участка в данной местности.

Получив необходимые документы и ознакомившись с ними, юрист должен провести анализ ситуации и составить план действий по решению данного вопроса. Возможные варианты решения могут включать в себя проведение переговоров с администрацией города, подачу искового заявления в суд, заявление на проведение общественного слушания и прочие меры.

• Статьи 209 и 210 Гражданского кодекса РФ, касающиеся права собственности на земельные участки.
• Статьи 35, 37, 39 и 40 Земельного кодекса РФ, регулирующие порядок пользования земельными участками, аренду земли и выкуп земельных участков.
• Статьи 16, 17 и 18 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", которые регулируют компетенцию органов местного самоуправления в вопросах земельных отношений на территории муниципалитета.