Пробитое дно душевой кабины привело к затоплению: Соседи требуют выплаты в 15 тыс. рублей и угрожают судом, но квартира нуждается в ремонте

Судя по описанию, возможно имеет место случай гражданско-правовой ответственности за причинение вреда другому лицу. Следует обратить внимание на то, что при составлении акта не было присутствия сторон, что может спориться в суде, а также на факт отсутствия подписи со стороны автора в акте. В случае подачи иска в суд необходимо найти юриста, который сможет представить Вас в данном деле и оценить доказательную базу. При отсутствии возможности оплатить юридические услуги, можно обратиться в органы бесплатной юридической помощи.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Акт осмотра квартиры соседей, составленный 11 июня. Важно, чтобы было понятно, кто его составлял и на основании каких фактов было принято решение о возмещении ущерба.

2. Фотографии из квартиры пострадавших, на которых было бы видно, что ремонт в ванной комнате не проводился, а стены сырые и без обоев.

3. Документы, подтверждающие наличие у пострадавших ипотеки и страховки от стихийных бедствий. Также необходимо выяснить, были ли они уведомлены своей страховой компанией о произошедшем случае затопления.

4. Копии истории переписки соседей, в которой они требовали выплаты суммы в 15 тысяч рублей и угрожали подачей в суд.

5. Копии договора аренды, подтверждающие, что квартира арендуется в муниципальном жилищном фонде и вы являетесь законным арендатором.

На основании представленных документов можно будет выяснить, есть ли у соседей юридическое основание для требования выплаты компенсации за ущерб, и, если да, то какая будет сумма. Лучше всего воспользоваться услугами юриста, специализирующегося на таких вопросах, который сможет представить ваши интересы в суде при необходимости.

ГК РФ ст. 1072, 1074, 1084, 1085, 1087; ЖК РФ ст. 106, 107, 119, 123; УК РФ ст. 166, 167, 168.