Признание права собственности на спортивные сооружения и здания: иск арендодателя и ответ арендатора

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, арендатор имеет право использовать земельный участок в соответствии со своими целевыми назначениями, указанными в договоре аренды. Однако, арендатор не имеет права без согласия собственника земельного участка зарегистрировать права собственности на нежилые здания и сооружения, которые находятся на арендованном участке. Такое поведение может рассматриваться как нарушение прав собственника земельного участка и приводить к обращению с иском в суд о признании права собственности на сооружения за собой и восстановлении нарушенных прав. Однако, при этом необходимо учитывать все обстоятельства дела и конкретные условия договора аренды, возможно, что такое поведение арендатора было предусмотрено и допустимо по условиям договора.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, на котором находятся спортивные сооружения и нежилые здания, заключенный между арендодателем (публичным собственником) и арендатором.

2. Документы, подтверждающие нахождение спортивных сооружений и нежилых зданий на земельном участке на момент заключения договора аренды, в том числе акты, справки, фотографии и другие документы.

3. Документы, подтверждающие факт реконструкции указанных сооружений, в том числе проектно-сметную документацию, справки о проведенных работах, договоры с подрядчиками и прочие документы.

4. Документы, подтверждающие факт регистрации права собственности на указанные сооружения арендатором, включая выписку из ЕГРН.

5. Другие доказательства и документы, которые могут быть представлены сторонами для подтверждения своих позиций.

На основании представленных документов суд будет принимать решение о признании права собственности на сооружения за собой или арендодателем, а также о праве арендатора на получение права собственности на земельный участок.

Статьи, применимые к данному случаю: 1. Гражданский кодекс РФ, глава 36 "Аренда". 2. Земельный кодекс РФ, глава 3 "Аренда земельных участков и земельных долей". 3. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 4. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 8.32 "Незаконное владение, использование или распоряжение чужим имуществом".