Приватизированный дом в собственности 3-х хозяев: все, что нужно знать о передаче государству участков меньше 3 соток

Согласно законодательству Российской Федерации, участок земли, на котором расположен дом, может быть приватизирован только в случае, если его площадь составляет не менее 3 соток. Если же участок земли меньше указанной площади, то его нельзя приватизировать, и он остаётся в государственной собственности. Если дом принадлежит нескольким собственникам, то они должны решать вопрос о правах на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором о совместной собственности на имущество.

Для решения данного вопроса необходимо произвести следующие юридические действия и собрать соответствующие документы:

1. Определить правовой статус участка, для чего требуется знание истории и возможных юридических препятствий приватизации участка. Необходимо собрать различные документы о праве собственности на участок, архивные сведения о его прошлом использовании, возможные ограничения на использование.

2. Оценить гражданские права на соседние участки, по которым есть дом на 3 хозяев, потому что каждый собственник имеет права на прилегающую землю. Также нужно получить документы, которые подтверждают право собственности на эти участки.

3. Составить заявление о переходе права собственности на участок к государству и собрать необходимые документы: налоговые декларации, кадастровую выписку, выписку из реестра прав на недвижимость и т.д.

Для полного и точного ответа на вопрос требуется квалифицированная правовая консультация юриста, специализирующегося на законодательстве Российской Федерации.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса: - статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" - статья 27 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 135-ФЗ "О оценочной деятельности в Российской Федерации" - статья 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"