Приватизированный дом на селе: как определить его пригодность для жизни

Для определения непригодности дома для проживания необходимо обратиться к местным органам государственной власти, ответственным за проведение технического осмотра жилых помещений. В случае обнаружения физических дефектов здания или его конструкций, ставящих под угрозу жизнь и здоровье людей, органы государственной власти могут принять решение о признании дома непригодным для проживания. При этом, владельцу дома может быть назначена обязанность провести ремонтные работы или осуществить снос непригодного для проживания здания.

Для решения вопроса о признании дома непригодным для проживания необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти с письменным заявлением, в котором указываются факты, свидетельствующие о том, что дом непригоден для проживания.

Также рекомендуется приложить к заявлению соответствующие документы, подтверждающие факты непригодности жилья, например:

• заключение организации, осуществляющие деятельность в области оценки объектов недвижимости;
• заключение об охране окружающей среды и охране здоровья населения, выданные соответствующими инстанциями;
• документы, выданные органами государственной власти, управления жилищно-коммунальным хозяйством и т.д.

Важно отметить, что для принятия решения об установлении непригодности жилья нужно провести соответствующую экспертизу и выдать соответствующее заключение.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Законодательство РФ предусматривает нормы, регулирующие порядок приватизации жилых помещений, условия проведения экспертизы жилых помещений, установление факта и степени их износа и непригодности для проживания.

В данном случае могут применяться следующие статьи:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 309-324) - регулируют права и обязанности собственников жилых помещений.

2. Жилищный кодекс РФ (статьи 16, 23, 46, 61) - регулируют порядок установления непригодности жилого помещения для проживания, проведения экспертизы жилых помещений.

3. Федеральный закон от 24.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" - определяет требования к условиям эксплуатации жилых помещений с точки зрения пожарной безопасности.

4. Федеральный закон от 21.12.1994 № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" - определяет правила защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций в районах с неисправной, аварийной и некачественной жилой недвижимостью.