Приватизированная квартира: жильцы не оплачивают, не отвечают на звонки и больше не берут трубку. Нужен совет

В данной ситуации я рекомендую обратиться в суд с иском об установлении факта вашей единоличной собственности на квартиру. При этом необходимо учитывать, что обязательным условием рассмотрения такого иска является наличие в суде документов, подтверждающих вашу правоустановленность на квартиру.

Что касается проблемы с неплатежеспособными жильцами, то на основании договора о сдаче квартиры вам предоставляется право обращаться в суд с иском о расторжении договора и выселении жильцов. В этом случае также необходимо установить факт их неплатежеспособности.

Для решения обеих проблем лучше обратиться к юридическому консультанту или адвокату, который сможет помочь в составлении правильных документов и представлении интересов в суде.

Для решения данной ситуации, Вам понадобятся следующие документы и настоятельно рекомендуется следовать следующим шагам:

1. Документы, подтверждающие, что вы являетесь единственным собственником квартиры (например, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество).

2. Договор о сдаче квартиры, подтверждающий факт наличия задолженности по оплате жилья.

3. Если у вас есть документы, подтверждающие факт украли тёти документы на квартиру, могут потребоваться и они.

Для решения данной ситуации, вам необходимо обратиться в суд, чтобы взыскать задолженность от жильцов. Поскольку вы являетесь единственным собственником квартиры, вы можете получить решение суда в свою пользу. Если тётя украла документы на квартиру, то вы можете также подать заявление в правоохранительные органы для восстановления нарушенного права. Однако, это вопрос несколько сложнее с точки зрения юридических процедур, поскольку тут необходимо доказать факт укрывшегося правонарушителя и доказать восстановление нарушенных прав.

Статьи Закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств, однако можно выделить следующие возможные статьи:

• Статья 150 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Исполнение договора аренды жилого помещения".
• Статья 130 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) "Налог на доходы физических лиц".
• Статья 158 Уголовного кодекса Российской Федерации (УК РФ) "Кража".

В данной ситуации рекомендуется обратиться за юридической консультацией к адвокату, который сможет оценить обстоятельства случая и определить возможные шаги для решения проблемы.