Как решить проблему наличия трех собственников в приватизированной квартире и получить компенсацию при переселении: советы дольщикам

Здравствуйте, Людмила. В соответствии с законодательством Российской Федерации каждый собственник имеет право продать, обменять или передать свою долю в квартире в соответствии с законодательством и условиями договора. Если один из дольщиков планирует переселиться и продать свою долю, то он может потребовать компенсацию за нее. Однако, в таком случае необходимо учитывать условия договора между собственниками и определения долей в квартире. Также, перед продажей доли необходимо произвести оценку ее стоимости.

Для решения данного вопроса следует обратиться к договору долевого участия, который заключался между дольщиками и застройщиком либо подрядчиком, а также к правилам приватизации жилых помещений. Если в договоре долевого участия предусмотрена возможность выкупа доли в случае переселения одного из собственников, то данное требование может быть возможным. Также следует рассмотреть документы, которые устанавливают правила взаимодействия между собственниками жилых помещений, такие как правила дома или устав товарищества собственников жилья. Если таких правил нет, то может быть применено законодательство о долевом участии в строительстве и правовом регулировании отношений в сфере жилищных отношений. Окончательный ответ на данный вопрос будет зависеть от конкретных обстоятельств дела.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность участников долевого строительства" Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества в собственность или пользование"

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, регулирующим правоотношения между владельцами долей в многоквартирном доме. В данном случае, это могут быть:

1. Договор долевого участия в строительстве – если дольщики выступают в качестве инвесторов в строительство дома, их права и обязанности должны быть определены в этом договоре.

2. Устав товарищества собственников жилья (ТСЖ) / или общества с ограниченной ответственностью (ООО), если таковые были созданы – в статьях устава должны быть прописаны права и обязанности каждого из собственников долей в доме.

3. Законодательство Российской Федерации, регулирующее собственность, в том числе и долевую, обязательства, контракты, гражданские правоотношения.

С учетом вышеуказанного, наличие договора, устава и законодательства необходимо выяснить, какие условия были проведены в согласовании и какие правила действуют в конкретном случае. Если такие условия не были определены, то возможно обратиться в судебные инстанции для защиты своих интересов как собственника доли в квартире и согласно действующему законодательству Российской Федерации.