Приватизированная квартира: продажа с налогом 13%. Важные детали

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже квартиры взимается независимо от срока владения недвижимостью. То есть, если Вы продадите свою приватизированную квартиру, Вам придется уплатить налог с продажи на общую сумму продажи в размере 13%. При этом, существуют некоторые исключения, например, если Вы продали квартиру, которую использовали как основное место жительства более трех лет, то налог можно взимать сниженной ставкой. Однако, в данном конкретном случае, срок владения квартирой не влияет на обязанность уплаты налога с продажи.

Чтобы разобраться в данном вопросе необходимо взглянуть на действующее законодательство Российской Федерации. Действительно, ранее для освобождения от налога на доходы физических лиц, полученных от продажи квартиры, необходимо было быть собственником недвижимости не менее трех лет. Однако, начиная с 2019 года, данное требование было упразднено и налог в размере 13% требуется уплачивать независимо от срока владения недвижимостью. Для продажи квартиры после приватизации из социального жилья, необходимо будет предоставить документы подтверждающие факт ее приватизации, а также уведомить о продаже налоговую инспекцию в месте регистрации.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".