Приватизированная квартира: подарок долей, выписка и прописка

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизированная квартира является личной собственностью ее собственников, в указанном случае - шести человек. Они имеют право распоряжаться своими долями квартиры (1/6 каждый) в соответствии с действующим законодательством. Если 4 человека хотят подарить свои доли в пользу одного человека, то это возможно при соблюдении определенных формальностей, в частности, составления договора дарения и его государственной регистрации.

Выписка из квартиры для собственников является возможной в соответствии с законодательством Российской Федерации. Право на жилье может быть прекращено в следующих случаях: при смерти собственника, при добровольном отказе от жилья, при выселении из жилья в соответствии с решением суда или по иным законным основаниям.

Таким образом, если один человек будет прописывать другого человека в свою квартиру на постоянную прописку, то он будет иметь определенные права на жилье, но при этом собственники квартиры всегда сохраняют свое право распоряжаться своими долями и выписать прописанных из квартиры в соответствии с законодательством.

Для решения этого вопроса следующие документы могут потребоваться:

1. Свидетельства о праве собственности на доли в квартире, выданных Росреестром при ее приватизации.

2. Документы, подтверждающие согласие собственников на передачу своих долей в пользу одного человека, например, дарственные договоры.

3. Заявление на выписку из квартиры от тех собственников, которые хотят уйти из нее.

4. Решение общего собрания собственников о перераспределении долей в квартире.

Что касается вопроса о выписке собственников из квартиры, то собственники имеют право выписаться из квартиры, если они перестали ее использовать по назначению, они переехали на другую территорию, исключены из ее состава по решению суда или вынуждены покинуть квартиру по другим законным основаниям.

Что касается вопроса о возможности выписки прописанного лица, то она возможна в случае, если это прописанное лицо нарушает правила проживания в квартире (например, нарушает порядок совместного пользования общим имуществом или нарушает правила проживания, установленные домовым правилами). Однако, без решения суда прописанный человек не может быть выписан из квартиры на основании чисто волеизъявительных действий одного из собственников.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на квартиру, в котором будет указано количество долей у каждого собственника.
2. Документы, подтверждающие согласие 4-х собственников на передачу своих долей одному из них.
3. Заявление на перераспределение долей между собственниками квартиры.
4. Документы, подтверждающие прописку каждого из собственников в данной квартире.

Согласно действующему законодательству, собственники приватизированной квартиры могут выписаться из нее только при условии, что они проживают в другом жилом помещении на территории Российской Федерации. В противном случае, выписка из квартиры не допускается.

Что касается прописки, то собственник имеет право зарегистрировать в своей квартире любого гражданина на постоянное проживание, если это не противоречит законодательству и правам других собственников. Однако, собственник также вправе выписать любого гражданина из своей квартиры в любое время, если это не нарушает его права на жилище. В данном случае, право собственности на квартиру и ее доли являются основанием для проживания в ней, а не прописка.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 244. Право собственности на долю в многоквартирном доме или в помещении Статья 246. Распоряжение правом собственности на долю в многоквартирном доме или в помещении

Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 249. Выбытие из квартиры Статья 250. Переселение в другую квартиру

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 9.23. Нарушение установленного порядка переселения в другую жилую площадь

В данном случае, основными статьями, которые надо учитывать - статьи 244 и 246 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют право собственности на долю в многоквартирном доме или в помещении и распоряжение этим правом. Также, статьи 249 и 250 Жилищного кодекса РФ могут быть применимы в случае выбытия из квартиры или переселения в другую квартиру. Наконец, статья 9.23 Кодекса об административных правонарушениях может быть применима, если происходит нарушение установленного порядка переселения в другую жилую площадь.

Применимы следующие статьи:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - "Договор купли-продажи"

2. Статья 252 Гражданского кодекса РФ - "Особенности купли-продажи долей в праве собственности на недвижимое имущество"

3. Статья 250.1 Гражданского кодекса РФ - "Договор дарения"

4. Статья 244 Жилищного кодекса РФ - "Выписка граждан из жилых помещений"

5. Статья 20 Федерального закона "О персональных данных" - "Согласие на обработку персональных данных"