Приватизированная квартира: наследование и дарение сыну и внуку

Добрый день. В данной ситуации для передачи прав собственности на квартиру от матери и сына на внука необходимо составить два отдельных договора дарения - от матери и от сына, как совладельцев квартиры. В этом случае, если такие договоры будут составлены и подписаны всеми сторонами, внук приобретет право собственности на квартиру. Однако, необходимо учитывать, что наличие завещания на сына со стороны матери может повлечь за собой правовые последствия и требуется дополнительная оценка возможных рисков данной сделки. Рекомендуем получить консультацию у юриста для более детального и точного разъяснения ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Завещание матери на сына: необходимо проверить, было ли завещание правильно оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством РФ.

2. Свидетельство о собственности на жилище на двух человек: необходимо убедиться, что свидетельство оформлено и зарегистрировано правильно, и что оба собственника могут свободно распоряжаться квартирой.

3. Завещание и договор передачи квартиры: нужно изучить их содержание и просмотреть нотариальную печать, поставленную на договоре.

4. Договор дарения: в случае, если собственники (бабушка и отец) хотят подарить квартиру внуку (сыну), необходимо составить договор дарения правильно и зарегистрировать его в органах Росреестра.

В данной ситуации не требуется составлять два договора дарения. Тройственный договор дарения также не является оптимальным вариантом, потому что он может создать юридические проблемы в будущем. Однако, в случае, если возникает юридическая необходимость составить тройственный договор, необходимо убедиться в том, что он оформлен в соответствии с законодательством РФ.

59, 217 ГК РФ.