Приватизированная квартира на троих: передача собственности внуку через дарение или завещание

Добрый день! В случае, если вы хотите оставить свою долю в квартире взрослому внуку, который не участвовал в приватизации, вы можете оформить дарение. Для этого вы можете обратиться в нотариальную контору, которая оформит соответствующий документ. Важно учитывать, что дарение может быть оспорено в случае, если ваше владение квартирой станет нарушением прав других собственников либо нарушит законные интересы наследников в случае вашей смерти. Если же вы хотите установить, чтобы ваша доля перешла в собственность взрослого внука после вашей смерти, вам следует составить завещание в нотариальной конторе. Этот вариант может быть более безопасным, так как завещание может быть изменено только вас лично, и не может быть оспорено в случае наличия наследственных прав.

Для решения указанного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

• Выписка из домовой книги, удостоверяющая, что квартира зарегистрирована на Вас и Ваших сыновей;
• Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры;
• Паспорта всех участников приватизации;
• Свидетельства о рождении всех участников приватизации;
• Заявление на оформление дарения или завещания доли квартиры на основании выбранной Вами формы перехода права собственности.

Для более точного ответа необходимо провести юридическую консультацию, так как решение данного вопроса может зависеть от нескольких факторов, таких как доля каждого участника в приватизации, наличие детей у внука и т.д.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Дарение имущества"

Статья 1116 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Завещание"

Статья 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Доля в приватизированной квартире"