Оплатите имущественный налог с правом собственности на квартиру: кто владеет и может ли доля принадлежать и родителям и детям?

Согласно Закону Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" совместная собственность на объект недвижимости может быть установлена путем заключения договора между собственниками. При отсутствии такого договора доля в праве общей собственности считается равной. Таким образом, если родители не заключали договора о совместной собственности квартиры с детьми, то квартира по закону находится в собственности родителей. Следовательно, налог на имущество за период с 18 лет необходимо оплачивать исключительно собственникам квартиры, то есть родителям. Однако, если вы являетесь совладельцем квартиры по договору о совместной собственности, то вам необходимо будет выплатить свою долю налога на имущество.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в управляющую организацию, в которой зарегистрирована квартира, или в МФЦ (многофункциональный центр), где вы сможете получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в том числе о собственниках и их долях.

Действительно, налог на имущество платится только собственниками имущества. Квартира может быть в равной собственности детей и родителей, но это должно быть оформлено соответствующим образом - по договору купли-продажи или договору дарения, либо постановкой на кадастровый учет.

Если же квартира была зарегистрирована на одного из родителей, то налог на имущество должен оплачивать только этот собственник. Однако, если вы прописаны в квартире, то вы также должны сообщить об этом в налоговую инспекцию, так как вы считаетесь совладельцем квартиры и должны выполнять свои налоговые обязательства.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
2. Акт о приемке-передаче квартиры в приватизацию;
3. Свидетельства о рождении каждого из детей, прописанных в квартире;
4. Решение суда или иных компетентных органов по данному вопросу, если такое имеется.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, имущество может принадлежать нескольким лицам в равных и не равных долях. Поэтому, если по договору купли-продажи квартиры или акту приватизации было установлено, что собственниками являются родители и их дети, то квартира может находиться в равных собственных долях у всех. В таком случае, каждый из собственников должен будет уплачивать соответствующую часть налога на имущество.

Однако, в случае отсутствия договора, указывающего на равную долю собственности, возможно, необходимо выполнять дополнительные мероприятия для установления факта совместной собственности на квартиру, включая обращение в судебные органы.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, следующие:

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Равное наследование детей": Дети наследуют имущество родителей в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом. При равных долях детей наследство распределяется между ними поровну.

Статья 246 Гражданского кодекса РФ "Наследование недвижимости": Недвижимое имущество наследуется в целом, как правило, всеми его наследниками в равных долях.

Статья 312 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения": 1. Объектом налогообложения при наличии у налогоплательщика права собственности на жилое помещение, расположенное на территории Российской Федерации, является это жилое помещение.

Статья 380 Налогового кодекса РФ "Плательщики налога на имущество физических лиц": 1. Налог на имущество физических лиц (далее - налог) подлежит уплате физическими лицами, являющимися собственниками объектов имущества на территории Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться предоставить следующие документы:

1. Договор о приватизации квартиры;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Документы, подтверждающие, что вы прописаны в указанной квартире;
4. Документы, подтверждающие срок и величину оплаты имущественного налога за весь период.

Квартира может быть в равной собственности детей и родителей только в случае, если было заключено соответствующее соглашение об этом. В противном случае, право собственности будет принадлежать тому, кто является собственником на основании договора о приватизации и свидетельства о праве собственности. Оплату имущественного налога обычно производит собственник. Однако, если на момент заполнения декларации о налоге вы прописаны в квартире и используете ее для личных целей, то вам могут быть начислены налоговые обязательства.

Статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность на недвижимость". Статья 250 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения".

Статья 209 ГК РФ "Долевая собственность" и статья 244 ГК РФ "Участие в долевой собственности."