Приватизированная комната в коммунальной квартире с компенсацией при сносе дома: узнайте детали

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при приватизации комнаты в коммунальной квартире вы приобретаете право на отдельное пользование комнатой и долю в общей долевой собственности на жилой дом в целом. При продаже жилого дома или выселении из него, денежная компенсация выплачивается на основании доли в общей площади жилого дома, а не на основании жилой площади приватизированной комнаты. Таким образом, ваше право на денежную компенсацию будет определяться долей в общей площади жилого дома.

Для решения данного вопроса, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на приватизированную комнату, а также документы касательно общей площади и жилой площади квартиры. Вам также может потребоваться справка или заключение оценщика, определяющего денежную компенсацию. Законодательство РФ не устанавливает однозначного метода определения размера компенсации, поэтому конкретные требования могут зависеть от местных нормативных актов и решений соответствующих органов.

Статьи, применимые к данному вопросу, включают: 1. Статья 290 Гражданского кодекса РФ - определяет правила долевой собственности на общее имущество. 2. Статья 244 Жилищного кодекса РФ - устанавливает порядок расчета платы за коммунальные услуги на общее имущество. 3. Статья 260 Жилищного кодекса РФ - определяет правила по определению размера доли в праве общей собственности на жилую комнату.