Приватизированная комната с возможностью выписки свекрови и продажи

Если свекровь является зарегистрированным жильцом в приватизированной комнате в коммунальной квартире, то ее выписка может производиться только в случае ее добровольного согласия или при наличии судебного решения об ее выселении. Обращение в суд с иском на выселение и продажу комнаты возможно только при условии, что свекровь не соответствует критериям предоставления жилплощади и не является членом семьи приватизировавшего комнату на несовершеннолетнего сына. Также необходимо учитывать, что общее имущество в коммунальной квартире может быть поделено только согласно законодательно установленным процедурам.

Для решения данного вопроса Вам понадобится предоставить в суд следующие документы: - Документы, подтверждающие приватизацию комнаты на несовершеннолетнего сына; - Свидетельство о регистрации свекрови в жилом помещении; - Копия отказа свекрови от приватизации комнаты; - Копия выписки из Технического паспорта на жилой дом; - Документы, подтверждающие Ваше право на продажу комнаты.

Но следует помнить, что выписка из жилого помещения требует участия всех зарегистрированных там лиц, в том числе и свекрови. Если свекровь не согласна с выпиской, то за ее выселение посредством суда следует обращаться к специалистам, так как это может быть долгим и трудоемким процессом.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

Статья 256 ГК РФ "Передача жилого помещения в собственность совершеннолетнему члену семьи"; Статья 674 ГК РФ "Право пользования жилым помещением"; Статья 309 ЖК РФ "Использование общего имущества" (если речь идет о комнате в коммунальной квартире); Статья 254 ГК РФ "Приватизация жилых помещений".