Приватизация земельных участков: возможности, процедуры и проверка кадастровых данных

Согласно Закону РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" приватизация земельных участков, расположенных на территории наследственных объектов культурного наследия, не допускается. Поэтому перед приватизацией участка земли следует проверить его принадлежность к объектам культурного наследия. Вам необходимо обратиться в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, которое является компетентным органом по вопросам приватизации государственных земельных участков. Для определения границ участка необходимо заказать технический план у землеустроительной организации и согласовать его в уполномоченных органах.

Для решения вопроса о приватизации пустого участка земли, не имеющего собственника, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о выдаче кадастрового паспорта на объект недвижимости (участок земли). После получения кадастрового паспорта, Вы можете обратиться в орган местного самоуправления (администрацию деревни), чтобы получить разрешение на строительство объекта недвижимости на данном участке земли.

При этом, обратите внимание, что если участок земли расположен в зоне с особыми условиями использования земель или на территории, признанной зоной охраны природы, то необходимо будет получить соответствующие разрешения и согласования.

Также стоит отметить, что сумма кадастровой стоимости может быть изменена в процессе оформления документов на приватизацию участка земли, в зависимости от его фактических размеров и расположения.

Закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Земельный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации.