Приватизация земельного участка, решение проблем с отсутствием документов и проживание на нем в течение 22 лет

Для приватизации земельного участка необходимо иметь на руках юридические документы, подтверждающие право собственности на данный участок. В отсутствие таких документов, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, где данный земельный участок находится, и уточнить информацию о том, кто на данный момент находится владельцем участка. Если документов нет, то необходимо обратиться в соответствующие органы государственной власти для решения данного вопроса в рамках действующего законодательства.

Для приватизации земельного участка следует обращаться в местный орган исполнительной власти по месту нахождения земельного участка и предоставить следующие документы:

1. Заявление на приватизацию земельного участка;
2. Технический паспорт на земельный участок;
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или право пользования земельным участком;
4. Платежные документы об уплате государственной пошлины за приватизацию земельного участка;
5. Документы, подтверждающие факт проживания на данном участке бабушки.

Если бабушка проживала на участке без права аренды или без права собственности, то в таком случае возможно приватизировать земельный участок с ее согласия и на основании ее проживания на данном участке более 5 лет. Однако, необходимо быть готовым к дополнительной проверке со стороны органов исполнительной власти на предмет соответствия фактического использования земельного участка его целевому назначению.

Статьи закона РФ, применимые к данной ситуации:

• Закон РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Закон РФ от 11 февраля 1998 года № 16-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество"
• Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ (статьи 10, 26, 27 и др., в т.ч. о приватизации земли)