Приватизация заброшенных земельных участков и право на приобретение капитала

В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельные участки не могут быть приватизированы, если они находятся в государственной или муниципальной собственности. Однако, если данный земельный участок был приобретен ранее за капитал другими лицами, то возможно его выкупить или купить у текущего владельца. При этом необходимо проверить, выкуп земельного участка является законным и не противоречит законодательству Российской Федерации.

Для решения вопроса о приватизации брошенного земельного участка, приобретенного ранее за капитал другими людьми, необходимо изучить документы на участок:

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое выдано на имя предыдущих собственников;
2. Договор купли-продажи, который был заключен между предыдущими собственниками и продавцом участка;
3. Документы, которые удостоверяют наличие правоустанавливающего документа на земельный участок.

Также может потребоваться проведение экспертизы юридических документов на участок, чтобы подтвердить их законность и соответствие требованиям законодательства РФ.

При этом стоит учитывать, что не все земельные участки могут быть приватизированы. Например, брошенные и неиспользуемые на протяжении заранее определенного срока государственные участки могут быть изысканы обратно в государственную собственность. Также существуют ограничения на приватизацию земель, находящихся в зоне лесного фонда или на территории объектов ипотечного покрытия. Консультация юриста в данном случае будет крайне важна в решении данного вопроса.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с документами, связанными с приватизацией земельных участков в Российской Федерации, а именно:

• Закон РФ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статья 14);
• Закон РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 16);
• Гражданский кодекс РФ (статьи 209-230).

Однако, так как конкретная ситуация может быть уникальной и зависит от многих факторов, для более точного ответа на данный вопрос необходимо провести юридическую экспертизу.