Приватизация участка с хоз постройками: ограничения, права владельца и последствия для соседей. Оценка стоимости.

Да, нахождение хозяйственных построек на участке не является препятствием для его приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, необходимо учитывать наличие возможных требований местных органов власти, регулирующих процедуру приватизации земельных участков с находящимися на них объектами индивидуальной застройки.

Для решения вопроса о приватизации участка земли, на котором находятся хозяйственные постройки, необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о приватизации. К заявлению следует приложить следующие документы:

1) свидетельство о праве собственности на земельный участок;

2) технический план земельного участка с указанием расположения хозяйственных построек;

3) документы, подтверждающие право собственности на хозяйственные постройки;

4) разрешение на строительство хозяйственных построек, если такое разрешение требовалось по законодательству.

Кроме того, необходимо учитывать, что существует ряд ограничений и запретов на приватизацию земельных участков, на которых расположены объекты, предназначенные для обслуживания населения, находятся заповедные зоны и иные охраняемые природные территории. В таких случаях приватизация может быть разрешена только в исключительных случаях и при соблюдении определенных условий и требований.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 210, 238.

2) Земельный кодекс РФ, статьи 31, 39.

3) Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьи 3, 4, 5.