Приватизация муниципальной квартиры с учетом сохранения доли для брата и отказа мамы и бабушки

Для приватизации муниципальной квартиры необходимо составить заявление и предоставить пакет документов в орган местного самоуправления. При этом, если в квартире проживают несколько человек, собственность может быть приватизирована только в совместном порядке, то есть все собственники должны подписать договор о приватизации. В данной ситуации, если брат живет в другом городе и не может приехать, он может доверить кому-то из родных участие в процедуре приватизации от своего имени. Если брат отказывается от приватизации, то приватизировать квартиру в указанных вами условиях невозможно.

Для приватизации квартиры, необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на приватизацию квартиры;
2. Паспорта всех проживающих в квартире;
3. Свидетельство о рождении ребенка;
4. Кадастровый паспорт на жилой объект;
5. Справка о правах собственности на квартиру;
6. Документы на право наследования (если применимо);
7. Решение органа местного самоуправления о возможности приватизации квартиры;
8. Документы на все имущественные права на квартиру (если имеются).

С учетом того, что брат проживает в другом городе, он должен выдать доверенность на указанное лицо или нотариально заверенную доверенность на представление его интересов.

Что касается желания приватизировать квартиру таким образом, чтобы у брата появилась своя доля в ней, то для этого вам необходимо собрать все документы и обратиться в орган местного самоуправления с запросом о возможности приватизации квартиры. При этом, необходимо уточнить, как именно будет осуществлено разделение долей между вами. В случае, если Мама и Бабушка отказываются от своей доли, то их доля может перейти вам и брату на равных частях. Однако перед этим следует обратиться к юристу для получения консультации по правилам передачи имущественных прав.

Существует ряд статей, которые регулируют приватизацию жилья в России. Для решения вашего вопроса могут быть применимы следующие статьи: - Статья 30 Жилищного кодекса РФ "Право на приватизацию жилых помещений"; - Статья 34 Жилищного кодекса РФ "Формирование долей в праве собственности на жилое помещение при приватизации"; - Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Делимость и неделимость имущества"; - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; - Положения Правительства РФ "О порядке приватизации жилых помещений в муниципальной собственности" и "О первоочередном праве граждан на приобретение жилых помещений при приватизации жилищного фонда".