Приватизация квартиры: возможности и проблемы с временной пропиской, счетами и субарендой для семьи из трех человек

1. Оплата квартплаты должна производиться за фактическое проживание в жилом помещении. Если Вы не проживаете в данной квартире постоянно, а оплата квартплаты поступает на её адрес, Вы можете обжаловать такой порядок оплаты.
2. Приватизация жилого помещения - добровольный процесс. Если брат не хочет приватизировать квартиру, то Вы не можете его принудить к этому.
3. Приватизация жилого помещения, в котором зарегистрировано несколько собственников, возможна лишь при согласии всех собственников или в судебном порядке.
4. Подселение жильцов в условно вашу часть квартиры или её сдача в субаренду без согласия других собственников незаконны и могут привести к правовым последствиям.

Для решения вопросов, описанных в вашем сообщении, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на жилой объект или выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество.
2. Договор аренды жилого помещения, если такой заключен между собственником квартиры и жильцами.
3. Справка о составе семьи.
4. Письменные документы, свидетельствующие о вашей просьбе брата приватизировать квартиру и что он отказывается от этого.

5. Документы, подтверждающие наличие временной регистрации в другом месте.

6. Счета на оплату поступают на место постоянной прописки, так как это обязательное условие для получения помощи по оплате ЖКХ в муниципальном жилье. Это законно.

7. Если брат является собственником квартиры, то принудительно его не приватизировать нельзя.

8. Для приватизации отдельных частей квартиры, необходимо согласие собственников всех частей квартиры. Если брат не согласен, то приватизировать вашу часть квартиры нельзя.

9. Если ваша часть квартиры не приватизирована, то юридически вы не можете ее сдать в аренду или на условиях субаренды.

В целом, чтобы решить проблему, связанную с приватизацией квартиры, необходимо обратиться к юристу, который осуществляет подобные услуги.

1. Статьи 239 и 240 Жилищного кодекса Российской Федерации – о порядке распределения расходов на содержание и ремонт жилого помещения между собственниками или пользователями помещения.
2. Статья 250 ЖК РФ – о порядке приватизации жилых помещений в многоквартирных домах гражданами РФ и иностранными гражданами.
3. Статьи 244-246 ЖК РФ – о праве на раздел доли в жилом помещении и порядке его осуществления.
4. Статьи 674-681 Гражданского кодекса РФ – о договоре найма жилого помещения и его правовых последствиях для нанимателя и собственника жилья.