Приватизация квартиры: возможности для тех, кто получил жилье в этом году или вырос в детском доме

Согласно законодательству Российской Федерации, граждане, состоявшие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеют право на бесплатное предоставление жилых помещений в государственной или муниципальной собственности в порядке, установленном законом.

При этом, полученное жилье может быть оформлено на правах социального найма, что означает, что гражданин сможет исправно пользоваться жильем, но не сможет приватизировать его.

Однако, существует возможность выкупа жилья из государственной или муниципальной собственности по договору социального найма. В этом случае, гражданин получает право на приватизацию жилья и возможность решать все вопросы относительно своего жилья самостоятельно.

Стоит иметь в виду, что процедура выкупа жилья может быть связана с определенными затратами на оформление документов, оплату стоимости жилья и другие расходы. При этом, возможность выкупа жилья может быть ограничена законодательством в связи с некоторыми факторами, такими как судимость, наличие задолженностей по налогам и другим платежам и т.д.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает, что вы являетесь собственником квартиры.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое выдается Росреестром после регистрации права.

3. Свидетельство о рождении, подтверждающее, что вы были ребенком-сиротой и проживали в детском доме.

4. Решение суда или решение органа опеки и попечительства об установлении статуса ребенка-сироты, которое подтверждает ваше право на приватизацию жилого помещения.

5. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Если вы еще не зарегистрировали право собственности на квартиру, необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности на квартиру. Далее, в зависимости от вашего статуса, могут быть дополнительные требования и документы, такие как свидетельство о регистрации по месту жительства, договор социального найма, справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам и т.д. В любом случае, перед началом процедуры приватизации жилья, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области недвижимости и юридическим лицам, которые могут помочь вам успешно пройти все процедуры.

Статья 220 Жилищного кодекса РФ: "Квартиру или долю в ней может приватизировать лицо, состоящее на учете в качестве гражданина, нуждающегося в жилых помещениях, имеющее право пользования жилым помещением на праве социального найма и зарегистрированное на этой жилой площади более трех лет, не находится в длительной командировке или не находится в местах лишения свободы".

Таким образом, если гражданин, получивший квартиру и состоящий на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, соответствует данным требованиям, то он может приватизировать эту квартиру в соответствии с законодательством РФ.