Приватизация квартиры: условия и возможности до 5 лет социального найма при сиротстве

Согласно Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация квартиры, полученной в социальном наеме, возможна после истечения пяти лет со дня заключения договора социального найма.

Однако, существуют исключения, в том числе и для сирот. Согласно Закона РФ "О государственной поддержке сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, вправе в установленном порядке приватизировать жилищное помещение вне зависимости от истечения 5-летнего срока со дня заключения договора социального найма.

Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган - Министерство труда, занятости и социальной защиты РФ, чтобы узнать все условия и требования для приватизации квартиры в вашей ситуации.

Для приватизации квартиры до истечения 5-летнего срока с момента ее получения по договору социального найма необходимо обратиться в местный орган управления жилищной политики с заявлением и соответствующими документами, подтверждающими право на приватизацию. К таким документам, как правило, относятся паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении и свидетельство о праве на жилой объект (договор социального найма).

Если заявитель является сиротой, то ему может потребоваться также предоставить документы, подтверждающие его право на получение жилого помещения по социальному договору – например, свидетельство о смерти родителей, решение суда о признании заявителя сиротой, решение комиссии по делам несовершеннолетних и другие документы, указанные в законодательстве Российской Федерации.

При этом стоит учесть, что право на приватизацию имеется только у тех граждан, которые живут в данной квартире постоянно и не состоят на учете в другом месте жительства. Также есть определенные ограничения по размеру жилого помещения, которое может быть приватизировано.

В целом, конечный перечень документов может отличаться в зависимости от конкретной ситуации, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации.

Статья 32 Жилищного кодекса РФ "Право граждан на приватизацию жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в которых они проживают и зарегистрированы по месту жительства".