Приватизация квартиры с троими прописанными жителями: распределение долей и правила

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае приватизации жилого помещения, доли будут распределяться между всеми прописанными в квартире собственниками. В данном случае, если в квартире прописаны три человека, то каждый из собственников получит третью долю в праве собственности на квартиру. Однако, необходимо указать, что приватизация возможна только при условии общей доли в собственности не менее 50 процентов. Также для приватизации необходимо соблюдать ряд условий, в том числе отсутствие задолженностей перед государством и наличие документов, подтверждающих право на жилую площадь.

Для приватизации квартиры необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на приватизацию квартиры;
2. Паспорт собственников квартиры (т.е. брата и сестры, прописанных в квартире);
3. Свидетельство о рождении 14-летнего ребенка, прописанного в квартире;
4. Документы, подтверждающие право на нахождение на льготной категории (если такая имеется), например, наличие инвалидности, ветеранства, многодетной семьи и др.;
5. Документы на квартиру: справка об отсутствии задолженностей по оплате ЖКХ, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру.

Также возможно потребуется нотариальное заверение документов или справка о наличие нотариальной доверенности от недееспособного ребенка или его законного представителя.

Относительно пойдут доли, то с ребенком нужно провести расчет его доли в квартире и зарегистрировать это в соответствующей документации. В данном случае подробности могут уточниться у местного административного органа, который выполняет приватизацию квартир.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": - Статья 1. Понятия, используемые в законе - Статья 2. Право на приватизацию жилых помещений - Статья 5. Дополнительные основания для отказа в приватизации жилых помещений - Статья 14. Доля собственности на жилое помещение - Статья 18. Продажа доли в жилом помещении - Статья 21. Права на жилое помещение несовершеннолетних граждан, - Статья 25. Право на приобретение доли в жилом помещении при прекращении брака - Статья 27. Долги по оплате коммунальных услуг

Закон РФ "О наследовании": - Статья 114. Право на наследство - Статья 115. Содержание наследственного права - Статья 116. Момент возникновения наследственного права - Статья 117. Ограничения наследственного права - Статья 118. Отказ от наследства

Конституция Российской Федерации: - Статья 35. Право на жилище - Статья 44. Гарантии прав и свобод человека и гражданина

Налоговый кодекс РФ: - Глава 25. Налог на доходы физических лиц