Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком: права и возможности

Здравствуйте! Оформление приватизации на одного человека из четырех постоянно проживающих в квартире возможно при условии, что все согласны на это и заключат соответствующий договор об отчуждении доли в квартире. При этом права на жилое помещение по-прежнему сохранятся у всех прописанных лиц, включая несовершеннолетнего ребенка. Он будет считаться собственником доли в соответствии с размером своей доли в общей долевой собственности.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
3. Заявление на приватизацию квартиры, заполненное всеми прописанными в квартире лицами;
4. Доверенность от родителей несовершеннолетнего ребенка на лицо, который будет приватизировать квартиру;
5. Иные документы в зависимости от конкретных обстоятельств.

Согласно законодательству Российской Федерации, приватизация жилой площади возможна только в том случае, если ее прописанные владельцы согласны на это. Если один из прописанных в квартире лиц не согласен на приватизацию, оформить ее на одного человека не удастся.

В случае, если приватизация несовершеннолетнего ребенка затруднительна, его права на квартиру не нарушаются. Несовершеннолетний ребенок остается собственником доли в квартире, равной его доле в праве собственности на жилую площадь. Он также имеет право пользоваться жилой площадью, наравне с остальными собственниками.

27, 34, 35, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации.