Приватизация квартиры отца для дочери по договору социального найма: важные детали

По законодательству Российской Федерации, квартира, на которую установлен договор социального найма, может быть приватизирована только лицом (или его наследниками), который числится в ней прописанным на момент приватизации, либо другим родственником, постоянно проживающим в квартире не менее пяти лет на момент подачи заявления на приватизацию. Таким образом, если дочь в данный момент числится на квартире отца по договору социального найма, то ее нельзя приватизировать до момента, когда она будет прописана в данной квартире на правах собственности.

Для приватизации жилого помещения требуется подача заявления о приватизации, оценка имущества, наличие разрешения на приватизацию со стороны всех прописанных в жилом помещении, документы, подтверждающие право собственности на имущество (в данном случае – договор социального найма, документы на приватизацию отца и другие документы, удостоверяющие личность заявителя).

Также стоит учесть, что в соответствии с законодательством РФ, дети в возрасте до 14 лет не могут быть собственниками недвижимости. При этом, квартира может быть передана ей в собственность через установление опеки и попечительства. В данном случае, необходимо обратиться в орган опеки и попечительства для принятия соответствующих мер и оформления права собственности на жилое помещение на ребенка после достижения ей 14 лет.

Законодательством Российской Федерации, регулирующим данный вопрос являются следующие статьи:

1. Статья 209 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме", которая определяет порядок приватизации жилых помещений гражданами.

2. Статья 245 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений, расположенных в жилых домах для нужд военнослужащих и членов их семей".

3. Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений, расположенных в домах для социальных нужд" .

4. Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности", которая устанавливает право граждан на собственность.

5. Статья 567 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение", которая регулирует права и обязанности владельцев жилых помещений.

6. Статья 36 Федерального закона "О социальном наеме жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации", которая определяет порядок социального наема жилых помещений.

7. Статья 45 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения", которая устанавливает права и обязанности владельцев объектов культурного наследия.