Договор социального найма и приватизация квартиры: важные детали и сроки подачи документов

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах социальной защиты граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" и Федеральным законом "Об унитарных предприятиях городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга" Вам будет необходимо прожить на объекте недвижимости по договору социального найма не менее 5 лет, после чего Вы сможете подать документы на приватизацию квартиры. Однако, необходимо уточнить, что порядок приватизации жилья может отличаться в зависимости от конкретного региона, в котором Вы проживаете. Рекомендуется обратиться в местный орган жилищной инспекции или управления жилищно-коммунального хозяйства для получения подробной информации по данному вопросу.

Для приватизации квартиры необходимо, чтобы ее находились в социальном наеме или хозяйственном ведении города. Для заключения договора соц. найма и последующей приватизации Вам необходимо обратиться в жилищно-коммунальную службу по месту регистрации. Для заключения договора соц. найма необходимо предоставить паспорт, СНИЛС, документы на жилье (свидетельство о рождении, браке, смерти и т.д.), а также документы, подтверждающие доходы.

Сроки приватизации определяются законодательством Российской Федерации. Так, согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ право на приватизацию квартиры возникает у жителя после 5 лет проживания в ней по договору соц. найма. Поэтому, если Вам удостоверено право социального найма на квартиру, Вы можете приступать к приватизации только после 5 лет проживания в ней, в течение которых регистрация Ваша в квартире не должна была прерываться.

Статья 49 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает условия приватизации жилого помещения, и статья 673 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок заключения договора социального найма.